據(jù)外媒報道，總部位于舊金山、成立7年的在線房屋買賣平臺Opendoor，從一開始就致力于通過“一鍵”幫助人們買賣房屋?，F(xiàn)在，這家軟銀投資的公司剛剛裁員逾三分之一。

根據(jù)聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官埃里克-吳(Eric Wu)發(fā)布的一份聲明，該公司解雇了600名員工，占整個團隊的35%。

和許多經(jīng)濟領(lǐng)域一樣，住宅房地產(chǎn)市場也受到了新冠疫情的沖擊，因為美國居民被要求宅在家里，除了基本服務(wù)外，美國大部分地區(qū)的所有服務(wù)都被關(guān)閉。(佛羅里達州繼續(xù)按照自己的規(guī)則運營，昨天認定世界摔跤娛樂公司是一項基本服務(wù)。)

房屋銷售并不像人們想象的那樣跌得那么深或那么快，盡管隨著時間的推移，這種情況正在發(fā)生變化。根據(jù)Realtor.com的數(shù)據(jù)，在3月份，美國待售房屋數(shù)量同比下降了15.7%，在截至3月21日的一周，新上市房產(chǎn)數(shù)量下降了13.1%，在截至3月28日的一周，新上市房產(chǎn)數(shù)量下降了34.0%。

在他的聲明中，吳沒有談到Opendoor受到新冠疫情影響的細節(jié)，只是說因為新冠病毒大流行“對公共健康、美國經(jīng)濟和住房產(chǎn)生了意想不到的影響”，該公司“在這段不確定的時期看到購買、出售和搬家的人數(shù)下降”。

他補充說，裁員是“必要的舉措，是為了確保我們能夠繼續(xù)履行我們的使命，并建立良好的消費者體驗?！?/p>

當(dāng)然，每家公司的管理團隊處理裁員的方式都不同。就Opendoor而言，它的離職方案似乎相當(dāng)慷慨，下崗員工將獲得8周的全額工資和16周的醫(yī)療保險報銷。吳說，他還將把他的2020年工資捐贈給Opendoor員工救濟基金，這些員工可能會因為新冠病毒而處于“更具挑戰(zhàn)性的財務(wù)或健康狀況”，其他高管也在向該基金捐款，具體數(shù)量不詳。

這比一些較早的員工得到的待遇要好。甚至在冠狀病毒在美國爆發(fā)之前，Opendoor就已經(jīng)在裁員了。去年夏天，有報道稱，該公司解雇了50人，并要求全美各地辦事處的多達300人搬遷到鳳凰城。

Opendoor專注于“即時購房”，這在住宅房地產(chǎn)市場中仍然只占很小的一部分，部分原因是它帶來的風(fēng)險。Zillow去年秋天告訴記者，它在2018年購買了不到700套住房，但預(yù)計在五年內(nèi)每月將購買多達5000套住房。

與此同時，Opendoor表示，它在2018年收購了1.1萬套住房。該公司沒有披露2019年購買了多少套住房，它在去年12月的一篇帖子中表示，它在一年中“買賣了數(shù)千套住房”。

通常來說，該公司會持有房屋近三個月，然后再將房屋出售給購房者。為了幫助推動所有這些房屋買賣活動，Opendoor多年來已經(jīng)通過股權(quán)和債務(wù)融資籌集了43億美元，其中包括13億美元的股權(quán)。

該公司在早期獲得了風(fēng)險投資公司Khosla Ventures(當(dāng)時的GGV Capital)的支持。在最近的幾輪融資中，它又得到了美國最大的住宅建筑公司之一Lennar Corporation的支持，這加強了該公司與傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場的聯(lián)系。這一合作關(guān)系背后的想法是，Opendoor幫助客戶更快地進入Lennar建造的住宅，并鼓勵他們在可能的情況下“升級換代”購買新的住房。

Opendoor還是軟銀愿景基金的一張巨額支票的接受者。2018年9月，Opendoor用該公司的少數(shù)股權(quán)換取了這家日本企業(yè)集團開出的4億美元支票，這家日本企業(yè)集團還任命董事總經(jīng)理杰夫-豪森博爾德( Jeff Housenbold)為Opendoor公司董事會成員。

Opendoor在近一年前宣布了最近一輪3億美元的融資活動，其中包括來自General Atlantic和其他公司的融資。據(jù)報道，它在融資后的估值達到了38億美元。

目前還不清楚目前的市場會在多大程度上影響其估值走向?？紤]到其裁員的規(guī)模，我們也不清楚當(dāng)經(jīng)濟開始重新開放時，Opendoor是否會繼續(xù)在其目前提供服務(wù)的21個城市運營。

目前，該公司已經(jīng)停止了對房屋的報價。該公司在其網(wǎng)站上表示，在此期間，它將繼續(xù)與能向賣房者提供現(xiàn)金報價的第三方買家合作，并在需要的情況下讓客戶與房屋銷售代理機構(gòu)建立聯(lián)系。