紐約市地標(biāo)性建筑帝國(guó)大廈將在2年內(nèi)慶祝其90周年。人到了這個(gè)年齡，通常變得更智慧、更暴躁，或者兩者都有吧。而帝國(guó)大廈正變得越來(lái)越聰明，越來(lái)越有活力，這也側(cè)面說(shuō)明紐約是世界上最智能的城市之一。

2009年，帝國(guó)房地產(chǎn)信托公司（Empire State Realty Trust）和克林頓氣候倡議城市項(xiàng)目成立了一個(gè)聯(lián)盟，以努力解決環(huán)境問(wèn)題。從那時(shí)起，帝國(guó)大廈、仲量聯(lián)行（ JLL ）、江森自控（ JCI ）和落基山研究所組成的堅(jiān)實(shí)團(tuán)隊(duì)一直在致力于帝國(guó)大廈改造計(jì)劃——5.5億美元升級(jí)的一部分，這將使知名建筑能夠成為可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域的領(lǐng)先者。

最初，改造預(yù)計(jì)將使能源消耗減少38%，并且每年節(jié)省的能源回報(bào)達(dá)到440萬(wàn)美元。實(shí)際上，該項(xiàng)已經(jīng)逐年超越了自己的目標(biāo)。

雄心勃勃的改造計(jì)劃已經(jīng)持續(xù)了近十年，并且仍在繼續(xù)。帝國(guó)大廈建于1930年，它采用了物聯(lián)網(wǎng)解決方案的組合，實(shí)現(xiàn)了電力消耗管理、一系列節(jié)約用水和循環(huán)利用的“綠色”計(jì)劃以及無(wú)水小便池和翻新窗戶(hù)等。

首先，作為智能建筑的全球領(lǐng)導(dǎo)者，江森自控為帝國(guó)大廈引入了高效的數(shù)字控制系統(tǒng)Metasys。該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了對(duì)物業(yè)系統(tǒng)的智能自動(dòng)化控制——制冷、電力、室溫、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。由于各種物聯(lián)網(wǎng)跟蹤器——二氧化碳、圖像、運(yùn)動(dòng)、負(fù)載占用和室溫傳感器——這棟建筑物可以收集數(shù)據(jù) ，自我監(jiān)控運(yùn)行狀況，并以最小的能源消耗提供有效協(xié)調(diào)。

在連網(wǎng)控制系統(tǒng)中，智能遙測(cè)為大廈租戶(hù)提供實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，以監(jiān)控功耗、性能比較并做出由洞察力驅(qū)動(dòng)的優(yōu)化決策。

其中一個(gè)已經(jīng)利用這一舉措的租戶(hù)是Skanska公司。如今，該公司在帝國(guó)大廈的辦公室占據(jù)了整個(gè)32層，與之前相比，其電費(fèi)支出減少了57%。據(jù)記載，除了環(huán)境效益外，Skanska 公司還因致力于該項(xiàng)目而獲得豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。根據(jù)公布的案例研究，這一減少“相當(dāng)于Skanska公司在15年租約期間總共節(jié)省了大約680，000美元的能源成本”。

更重要的是，根據(jù)美國(guó)綠色建筑委員會(huì)的LEED評(píng)級(jí)體系，這項(xiàng)努力獲得了最高榮譽(yù)，投資智能設(shè)計(jì)使Skanska的辦公室獲得LEED白金級(jí)認(rèn)證。

事實(shí)上，帝國(guó)大廈本身已經(jīng)獲得了LEED白金級(jí)認(rèn)證，證明了歷史建筑照樣可以獲得認(rèn)可，并且憑借明智投資可以引領(lǐng)商業(yè)游戲。

美國(guó)綠色建筑委員會(huì)創(chuàng)始主席Rick Fedrizzi說(shuō)：“通過(guò)獲得LEED白金級(jí)認(rèn)證，帝國(guó)大廈發(fā)出了一個(gè)強(qiáng)有力的信號(hào)，即綠色建筑不一定是新的——即使是最具標(biāo)志性的歷史建筑，也可以成為最高效、節(jié)能、綠色的建筑之一?！?/p>

當(dāng)然，帝國(guó)大廈并不是世界上最環(huán)保的建筑，與加拿大Telus花園相比，帝國(guó)大廈還有發(fā)展空間。加拿大Telus花園獲得LEED白金認(rèn)證和德勤The Edge認(rèn)證，可持續(xù)發(fā)展率最高，達(dá)到98.36%。不過(guò)，世界上最著名的歷史建筑之一就是一個(gè)生動(dòng)例子，說(shuō)明智能投資是可以獲得巨大成果的。

人工智能

雖然帝國(guó)大廈建于1930年，但著名建筑及其租戶(hù)同樣可以從當(dāng)今技術(shù)中獲得巨大好處。如此復(fù)雜的歷史建筑如何既經(jīng)典又極具高科技，的確令人印象深刻又充滿(mǎn)希望。此外，這也是新一代智能建筑的一個(gè)最佳案例。那么，人工智能為什么很重要？

智能建筑的有效運(yùn)行與不斷發(fā)展的人工智能技術(shù)相結(jié)合，為未來(lái)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了令人鼓舞的美好前景：

▲借助基于機(jī)器學(xué)習(xí)算法的預(yù)測(cè)分析，建筑物管理結(jié)合了更高效的功耗策略，能夠按需維護(hù)建筑物內(nèi)部的基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)而降低了巨大成本，并避免了不必要的人為操作。江森自控公司的智能系統(tǒng)只是這種協(xié)同效應(yīng)如何運(yùn)作并帶來(lái)實(shí)際利潤(rùn)的一個(gè)例子。

▲智能建筑收集大量的操作數(shù)據(jù)，并且由于智能算法學(xué)習(xí)了如何在早期階段發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以在故障跡象出現(xiàn)之前識(shí)別問(wèn)題，甚至采取預(yù)防措施。換句話(huà)說(shuō)，啟用人工智能的智能建筑能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)性并加強(qiáng)安全性。反過(guò)來(lái)，早期的問(wèn)題識(shí)別帶來(lái)的不僅僅是經(jīng)濟(jì)利益，而高效的問(wèn)題監(jiān)測(cè)是建筑物內(nèi)部安全的核心，例如，可以防止數(shù)百人在電氣火災(zāi)中傷亡。

▲具有人工智能的建筑基礎(chǔ)設(shè)施的生態(tài)效益同樣重要，尤其是在今天。根據(jù)哈佛大學(xué)對(duì)綠色認(rèn)證智能建筑的新研究，平均來(lái)說(shuō)，智能建筑每節(jié)省一美元的能源成本，健康和氣候效益就會(huì)節(jié)省77美分。根據(jù)這一比例，智能帝國(guó)大廈應(yīng)該在預(yù)期的440萬(wàn)美元回報(bào)之上產(chǎn)生價(jià)值340萬(wàn)美元的健康和氣候價(jià)值。

這些非詳盡好處展示了人工智能（AI）技術(shù)是如何加速物聯(lián)網(wǎng)智能建筑發(fā)展的。與此同時(shí)，帝國(guó)大廈創(chuàng)收升級(jí)的例子表明，高端技術(shù)完全適合構(gòu)建任何復(fù)雜和陳舊的基礎(chǔ)設(shè)施。