隨著相關(guān)技術(shù)的飛速發(fā)展，人工智能已經(jīng)滲透到人們生活的方方面面。虛擬現(xiàn)實(shí)(VR)是房地產(chǎn)和人工智能的結(jié)合，越來(lái)越多的房產(chǎn)中介在線虛擬現(xiàn)實(shí)功能，讓消費(fèi)者節(jié)省了時(shí)間和成本，可以在不出門(mén)的情況下瀏覽大量真實(shí)的房產(chǎn)資源。

看著房子不再“跑得飛快”

沒(méi)有時(shí)間去看房子，交通不方便，房子的來(lái)源不真實(shí)……許多因素使得消費(fèi)者很難租到和看到房子?！皬哪系奖保捶孔优軘嗤取焙汀芭軆蓚€(gè)小時(shí)，看房間跑五分鐘”是許多人對(duì)這個(gè)房間的真實(shí)寫(xiě)照。

在北京工作了五年的小鄭告訴我們的記者，他一想到要找房子就“累了”?！霸谶^(guò)去的五年里，我基本上每年搬一次家。在那之前，我必須提前一個(gè)月開(kāi)始看房子。和中介預(yù)約，線下看房子，然后簽合同，大概需要一個(gè)月的時(shí)間。很多房子看著照片感覺(jué)很好。只有當(dāng)你在現(xiàn)場(chǎng)看到他們，你才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。例如，許多老房子已經(jīng)失去了踢腿繩和開(kāi)裂的墻紙接縫，這些將不會(huì)在照片中反映出來(lái)。

虛擬現(xiàn)實(shí)在線觀看的新功能為小正省去了很多麻煩?！敖衲晡抑换艘恢艿臅r(shí)間就找到了我最喜歡的房子。比起以前在現(xiàn)場(chǎng)跑來(lái)跑去，我現(xiàn)在直接使用VR來(lái)查看房子并選擇一個(gè)來(lái)源。經(jīng)過(guò)實(shí)地考察，我可以直接簽合同，沒(méi)有任何問(wèn)題，省時(shí)省力。

近年來(lái)，提供房屋檢查和租賃服務(wù)的住宅服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速。除了“房源”競(jìng)爭(zhēng)日益激烈之外，利用技術(shù)創(chuàng)新提升服務(wù)，帶來(lái)差異化產(chǎn)品，逐漸成為平臺(tái)間競(jìng)爭(zhēng)的“有力武器”。VR作為一項(xiàng)新興的技術(shù)，近年來(lái)受到了房地產(chǎn)業(yè)的青睞。2018年以來(lái)，大量房地產(chǎn)中介平臺(tái)推出了VR看房功能，VR看房幾乎成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)匹配。這些平臺(tái)也投入了大量的精力和資金，提高了運(yùn)營(yíng)效率，改善了用戶體驗(yàn)，節(jié)約了勞動(dòng)力成本。

沉浸式體驗(yàn)很棒

VR驗(yàn)房是將房地產(chǎn)業(yè)與人工智能相結(jié)合的一項(xiàng)重要舉措。通過(guò)VR、VRband、VRlecture這三大核心功能，長(zhǎng)期以來(lái)解決了行業(yè)中的許多難點(diǎn)和痛點(diǎn)。

VR房間觀影的原理是什么？專(zhuān)家指出，VR觀賞是基于真實(shí)的房屋資源，通過(guò)開(kāi)發(fā)智能掃描設(shè)備、VR場(chǎng)景構(gòu)建算法和三維重建，有效還原真實(shí)的房屋細(xì)節(jié)，讓用戶可以在屏幕上自由行走，帶來(lái)身臨其境的觀賞體驗(yàn)。

小丁是一家房產(chǎn)中介公司的銷(xiāo)售員，他表示，在虛擬現(xiàn)實(shí)功能上線之初，網(wǎng)店對(duì)員工進(jìn)行了培訓(xùn)，“虛擬現(xiàn)實(shí)觀看聽(tīng)起來(lái)很復(fù)雜，其實(shí)在學(xué)習(xí)快速上手后，超過(guò)10分鐘就可以生成一套虛擬現(xiàn)實(shí)房源?！毙《≌f(shuō)。

體驗(yàn)過(guò)VR看房服務(wù)的小雨表示，VR看房在清晰度、真實(shí)性和完整性方面都很好。通過(guò)在屏幕上操作，你可以享受到基于場(chǎng)景的換景觀賞體驗(yàn)，觀察房間的結(jié)構(gòu)和每一個(gè)角落，仿佛置身于真實(shí)房源的第一視角。

VR驗(yàn)房不僅為消費(fèi)者節(jié)省了時(shí)間和精力，還提高了房屋中介銷(xiāo)售人員的工作效率?！跋M(fèi)者不再需要像以前那樣看四五套公寓，而是已經(jīng)通過(guò)VR功能選擇了一到兩套他們最喜歡的公寓?！币?yàn)閂R功能可以很好地顯示公寓的細(xì)節(jié)，所以顧客經(jīng)?？梢酝ㄟ^(guò)一個(gè)圓圈來(lái)做出很好的決定，不再需要像以前一樣仔細(xì)地查看公寓的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

選擇更先進(jìn)的住房資源

近日，第二屆數(shù)字中國(guó)建設(shè)高峰論壇在福建省福州市舉行。許多黑色科技產(chǎn)品，如VR觀影室、VR磁帶觀影室、VR演講室等，都吸引了參展商的極大關(guān)注。

業(yè)內(nèi)人士表示，我們需要做的是如何最大程度的消除信息不對(duì)稱(chēng)，讓用戶有更好的體驗(yàn)。VR房源觀屋打破了時(shí)間和空間的限制，可以給用戶帶來(lái)更好的居住服務(wù)體驗(yàn)，幫助消費(fèi)者更有效地選擇理想的房源，做出更理性的決策。

據(jù)報(bào)道，未來(lái)VR將在收集大量數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，建立一個(gè)“數(shù)據(jù)-ai(人工智能)-應(yīng)用”循環(huán)系統(tǒng)，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的良性循環(huán)。此外，我們將利用人工智能聚合各種語(yǔ)音和圖像功能，為行業(yè)和用戶推出更智能、更創(chuàng)新的產(chǎn)品，并與合作伙伴共同推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。

專(zhuān)家表示，數(shù)字化建設(shè)是提升服務(wù)體驗(yàn)的重要保證。從數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化到在線體驗(yàn)，再到服務(wù)的智能化，人工智能、5G物聯(lián)網(wǎng)、VR看房等已成為新趨勢(shì)。