PrepayWay AG， 創(chuàng)立于瑞士楚格，致力于打造一個全新的國際商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，是一家利用智能合約技術為企業(yè)及個人提供在線托管服務，并綜合多語種電子商業(yè)合同模板，國際智能仲裁等法律解決方案為一體的金融科技公司。PrepayWay是一個區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)，能為各企業(yè)之間在全球的協(xié)作、簽約、支付提供高效便捷的解決方案。

綜合支付網(wǎng)關

嵌入式安全匯款機制與由特許托管合作伙伴提供支持、可用數(shù)字貨幣/法幣雙幣切換交易的綜合網(wǎng)關。

智能合約

合同條件的自動執(zhí)行最大限度地降低了欺詐風險，以及對第三方中介機構的需求，減少了法律成本、仲裁成本和其他交易費用。

防篡改交易

將自動執(zhí)行智能合約與區(qū)塊鏈上所有交易數(shù)據(jù)的分散存儲相結合，既確保了完全的透明度，同時也減少了欺詐損失。

糾紛化解智能化

國際智能調解與仲裁機構（SmartArb）提供高效且可強制執(zhí)行的糾紛解決機制。

合同定制化

多語言且附有詳細解釋與建議的用戶友好型合同定制界面。

可強制執(zhí)行的合同

由法律專家根據(jù)各國法律法規(guī)開發(fā)的具有法律約束力的國別合同模板。

PrepayWay區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)

PrepayWay 區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)旨在實現(xiàn)無障礙自我擴展，以支持從房地產到全球商業(yè)貿易的各類國際商務運營，其服務市場的市場規(guī)模高達15萬億美元。

1. 房地產預訂

本著致力于利用技術作為提供高效與創(chuàng)新法律解決方案手段的宗旨，我們開發(fā)了兩款主要產品，即作為房地產和國際商業(yè)交易簽約與托管工具的PrepayWay Real Estate 和 PrepayWay Global Trade。兩者旨在通過簡化房地產預訂和國際商業(yè)交易中的簽約與支付流程來提高效率與時間成本。我們還建立了國際智能調解與仲裁院，這是PrepayWay生態(tài)系統(tǒng)的一個組成部分，提供適用于智能合約的替代性糾紛化解服務。

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate用于房地產預訂的一個示例。我們定制化的預訂合同模板與智能合約技術的結合，使房地產預訂變得簡單、透明和安全。

· 注冊并通過KYC驗證或登錄PrepayWay。

· 使用我們的預訂合同模板、參考詳細的說明與建議來擬定您自己的合同，然后將其發(fā)送給交易對方進行審核并簽名。

· 在各方均簽署預訂合同后，一份含有合同條款與條件的智能合約就成功創(chuàng)建了。

· 其中一方支付PrepayWay費用（智能合約激活費用）。InBit通證與傳統(tǒng)支付方式均可：PrepayWay系統(tǒng)自動將支付的法定貨幣轉換為InBit通證以用來激活智能合約。

· 客戶（買方或租戶）將訂金轉給托管合作方/銀行。托管合作方/銀行根據(jù)預訂合同內容創(chuàng)建反映不同狀態(tài)的支付-指令組。這些指令已加密并記錄在智能合約中。如訂金以數(shù)字貨幣形式支付，則直接記錄在智能合約中。

· 符合預訂合同條件：如為購買，購買合同在指定日期前在公證人見證下簽署；如為租賃，租戶則可在指定日期前獲得房產使用權。

· 訂金自動轉給受益人。如不符合預訂合同條件，訂金將自動退還給買方/租戶。

· 如有糾紛，國際智能調解與仲裁院的獨立調解員或仲裁員將進行裁決。仲裁員作出裁決后，立即將相應的支付-指令組發(fā)送給托管合作方/銀行，完成訂金轉帳。如訂金是以數(shù)字貨幣形式支付的，則轉賬由仲裁員直接操作。

2. 法定預訂合同流程圖

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate在房地產預訂實際應用中的一個示例。我們的合同模板由客戶所在國的法務合作伙伴開發(fā)，涵蓋國際房地產相關法律法規(guī)要求的所有基本要素。同時還提供關于協(xié)議條款與條件的詳細說明，以及不合理條款的警示和建議。

· 從可用（購買或租賃）模板中進行選擇，用您所需語言創(chuàng)建一個新的預訂合同。選擇房產所在的國家和地區(qū)。

· 選擇您的角色并按當?shù)胤梢筝斎敕慨a的詳細信息。

· 輸入付款條款與條件以及代理機構傭金（若有）。

· 使用下拉菜單選項添加特殊條件（若有）。

· 預覽合同內容并將之發(fā)送給交易對方進行審核并簽名。預訂合同由所有參與方簽名后生效。

· 包含合同條款與條件的智能合約創(chuàng)建成功。預訂合同文本和智能合約均記錄在區(qū)塊鏈上。

3. 智能合約運作流程詳解

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate在房地產預訂實際應用中的一個示例。將法律規(guī)定用一個編碼來表示能確保合同條件是自行執(zhí)行的，并且合同各方受自身義務的約束。

· 在各方簽署預訂合同后，一份包含合同條款與條件內容的智能合約則被創(chuàng)建。

· 加密的預定合同存儲在分布式分類帳中。 已簽署預訂合同的鏈接將記錄在智能合約中。

· 系統(tǒng)發(fā)出支付PrepayWay費用請求。一旦費用支付成功，智能合約即被激活。

· PrepayWay系統(tǒng)發(fā)出訂金轉賬請求并通知托管合作方/銀行。

· 訂金轉入后，托管合作方/銀行會根據(jù)預訂合同內容創(chuàng)建放映不同場景的支付-指令組。 這些指令通過使用私鑰的API加密并記錄在智能合約中。之后，智能合約的狀態(tài)將更改為其中一個場景的待執(zhí)行。

· 成功場景意味著合同條件已經(jīng)達到各方滿意的程度。智能合約自動將相應的支付-指令組 送給托管合作方/銀行。

· 失敗場景意味著發(fā)生糾紛。這種情況下智能合約的狀態(tài)更改為凍結。來自我們智能調解與仲裁院的獨立調解員或仲裁員介入進行裁決。根據(jù)此決定，智能合約自動將相應的支付-指令組發(fā)送給托管合作方/銀行。

4. 法定貨幣在智能合約中的流通過程

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate在房地產預訂實際應用中的一個示例。如使用數(shù)字貨幣，則直接記錄在智能合約中。

· 通過支付PrepayWay的費用激活智能合約后，PrepayWay系統(tǒng)發(fā)送訂金轉賬請求以及付款詳細信息。 同時還生成創(chuàng)建支付-指令組的請求，并通過API轉發(fā)給托管合作方/銀行。

· 客戶收到訂金轉賬請求并將誠意訂金轉賬給托管合作方/銀行。

· 托管合作方/銀行創(chuàng)建并加密支付-指令組并將其記錄在智能合約中。 下一步，確認收到訂金后，智能合約的狀態(tài)將更改為等待執(zhí)行其中一個場景。

· 根據(jù)哪個場景觸發(fā)了智能合約，相應的支付-指令組將自動發(fā)送回托管合作方/銀行來執(zhí)行。

· 合作方/銀行執(zhí)行支付-指令組。其他支付-指令組失效，受益人收到合作方/銀行的付款。

5. 我們如何化解由智能合約帶來的法律糾紛？

具有法律約束力的合同模板是由我們每個地區(qū)的法律合作伙伴根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)而制定的。各類合同均明確定義并規(guī)定了各方的權利，不被遵守的風險較低：因為只有在滿足所有參數(shù)的情況下智能合約才能執(zhí)行。因此，引發(fā)糾紛的頻率大大降低。

同時對于可能出現(xiàn)的糾紛，PrepayWay為提交需調解案子也提供一套智能系統(tǒng) — 即我們的國際智能調解與仲裁院 。這是一個由國際調解與仲裁領域的獨立專家所組成的網(wǎng)絡 ，可確保公平有效地化解糾紛。下圖展示了幾種可能的糾紛化解場景之一。

· 我們的智能系統(tǒng)先詢問爭議各方，并根據(jù)收到的回復提出初步解決方案集理由。如果此階段無法達成協(xié)議，雙方將進入調解階段。

· PrepayWay系統(tǒng)將信息轉發(fā)給調解員。作為中立方，調解員的職責是協(xié)助爭議雙方在解決方案上達成一致意見。 調解員審查各方索求并在一個月之內提出解決方案。如果爭議解決方案被接受（還有，如果由于某些國家不允許在房地產中進行仲裁而無法進一步升級），調解員將根據(jù)各方接受的解決方案觸發(fā)智能合同的執(zhí)行。 如果調解失敗，在當?shù)胤芍贫仍试S的前提下，當事人可選擇將爭議升級提交給獨立仲裁員。

· 如果選擇爭議升級的當事人所在國在法律上允許對房地產進行可強制執(zhí)行仲裁，PrepayWay則向特許仲裁員協(xié)會征求中立人資格。“紐約仲裁公約”保證在150多個國家承認并可執(zhí)行外國仲裁裁決*。最終具有法律約束力的仲裁裁決將在啟動糾紛化解程序后三個月內提供。仲裁員根據(jù)裁決觸發(fā)智能合約的執(zhí)行。

SmartArb – 為智能合約提供的公平有效的爭議解決方案

按預期，在商業(yè)中使用智能合約將加速交易并提高透明度和安全性。 但目前的法律與監(jiān)管框架是否適應智能合約糾紛呢？ 我們認為，為了使這項技術能物盡其用，且能使用智能合約以實現(xiàn)真正的全球規(guī)模，必須首先發(fā)展爭議解決服務。

對智能合約最大的兩個法律挑戰(zhàn)在于可執(zhí)行性和管轄權。分散的系統(tǒng)如何就利益相關者之間的爭議達成共識？ 如何解決涉及跨多個地區(qū)之間國際交易的智能合約所產生的爭議？ 此外，還有可能會出現(xiàn)與智能合約有關的其他問題，例如該由誰負責編碼錯誤或系統(tǒng)故障？進一步說，這些新形式的合同關系可能需要新的爭議解決模式。 這是智能仲裁可以取代傳統(tǒng)的司法爭議解決程序而介入的地方，這些程序通常很漫長，并且往往會延遲執(zhí)行。

SmartArb（國際智能調解與仲裁院）為智能合約中的國際商業(yè)糾紛提供替代性爭議解決（ADR）服務。 SmartArb的調解與仲裁條款以代碼的形式可被添加到任一智能合約中，以確保合同的法律可執(zhí)行性，同時確保糾紛將得到快速與公平的解決。SmartArb包含一個由獨立認證的國際調解與仲裁專家所組成的網(wǎng)絡，為全球企業(yè)提供公平、高效、可靠的爭議解決服務分層體系。

Elleeo — 由實物資產擔保的跨境大眾借貸

Elleeo為PrepayWay生態(tài)系統(tǒng)參與者之間提供抵押貸款，同時也是一個獨立的貸款市場，為投資者和借款人提供最好的條件進行合作。 Elleeo大眾借貸在生態(tài)系統(tǒng)中的角色是幫助買家和企業(yè)為國際交易籌措資金，同時為貸款方提供有吸引力的投資機會，確保資金得到充分利用。

Elleeo僅支持抵押借款，并通過對身份、信用記錄和抵押所有權的檢查來保護貸款方。 該方法可確保信譽良好的借款人獲得其交易所需的最佳籌資渠道，將生態(tài)系統(tǒng)的使用和交易量提升到一個新的水平。

Elleeo平臺機制

PrepayWay Global Trade是一個集成的區(qū)塊鏈解決方案

PrepayWay Global Trade是一個集成的區(qū)塊鏈解決方案，用于快速、安全與便捷地從創(chuàng)建到執(zhí)行整個國際商業(yè)合同流程。利用自動執(zhí)行的智能合約以及分散的交易數(shù)據(jù)存儲，將傳統(tǒng)的基于紙張和信任的系統(tǒng)替換為完全數(shù)字化的替代方案。

PrepayWay Global Trade使立約與支付流程自動化，從而降低交易成本，并提高廣大不同行業(yè)之間跨境交易的透明度、可追溯性與效率。

國際商業(yè)交易解決方案

PrepayWay提供由法律專家準備的標準化且可定制的、具有法律約束力可強制執(zhí)行的合同模板，將之翻譯成多種語言。高度標準化與合同文件的模塊化架構相結合，則使得PrepayWay可根據(jù)與個別客戶之間的協(xié)商以及不同交易的特定需求來輕松定制合同。PrepayWay合同服務減少了聘請律師參與交易所花費的時間和金錢。可以通過我們的在線平臺輕松創(chuàng)建合同、進行協(xié)商并完成數(shù)字簽名，且在區(qū)塊鏈上記錄為智能合約，與其他交易詳情一起，能被輕松查閱使用。

PrepayWay智能合約解決方案通過自動立約流程和防篡改數(shù)字化的記錄保存，來取代這種過時的文檔工作流環(huán)境，從而降低了錯誤率、減少了官僚程序，并消除了傳統(tǒng)工作流程中大部分固有的文書工作。PrepayWay區(qū)塊鏈解決方案使得數(shù)據(jù)透明化，同時為所有利益相關方提供信息訪問機會，從而增強信任，并可創(chuàng)建無差錯商品與服務流。其結果 — 加快了交易速度、大大降低了交易成本、最大限度地降低了欺詐風險。

違反智能合約的風險很低：只有滿足所有條款與條件，智能合約才會自動執(zhí)行。因此，糾紛發(fā)生的頻率顯著降低。PrepayWay不僅可最大限度地減少導致糾紛發(fā)生的條件，而且還能提供具有時間和成本效益的解決糾紛的智能服務，無需經(jīng)過冗長的訴訟。PrepayWay Global Trade采用智能合約，使用SmartArb的調解與仲裁條款，以代碼形式為所有的智能合約增加一層安全保障，以確?？焖俟降亟鉀Q糾紛。SmartArb包含一個由國際調解與仲裁領域的獨立認證專家組成的網(wǎng)絡，為全球商業(yè)提供公平、高效、可靠的糾紛解決服務分層系統(tǒng)。

房地產預

PrepayWay使房地產預訂過程變得直接、靈活、透明與安全。 可最大限度地減少對中介的需求，并有效防止欺詐損失。除了這些，您還可以使用到我們的多語言電子預訂合同模板，數(shù)字簽名，法幣/數(shù)字貨幣雙幣轉換支付，從最大程度上提升您的房產預訂體驗。

購買

客戶通過PrepayWay平臺擬定預訂合同并存入訂金。 只有在確認交易通過公證以后，才能通過智能合約發(fā)起釋放訂金申請。如該房地產實際情況與所描述的不符，或本次交易由于賣方過錯而未能達成，訂金將自動退還給買方。如有糾紛，智能調解與仲裁院將提供糾紛化解方案，確保各方權益均受到公正對待與保護。

買家可以使用我們的用戶友好型系統(tǒng)以及由當?shù)芈蓭熍c公證員所開發(fā)的多語種合同模板，選擇自己需要的語言、按自己的需求來擬定量身定制的合同。 同時，我們還提供使用條款及條件、不合理條款警示及建議的詳細說明。 簽署明確公平的合同后，買方可放心將訂金轉入合作托管賬戶中。

一旦買方將存款轉入合作托管賬戶，交易記錄將被輸入?yún)^(qū)塊鏈，任何人都不能動用該筆資金或更改合同條款。 資金釋放條款以編碼方式編入智能合同，只有在確認交易通過公證以后，命令才會自動執(zhí)行。

租賃

PrepayWay可解決租戶的后顧之憂，因為只有在房客進入該房產且認為一切條件符合所列條款后，房東才能收到預訂押金。如有糾紛產生，我們還提供調解服務，由智能仲裁院的獨立調解員和仲裁員介入解決。

PrepayWay平臺提供由我們在各國的法律事務合作伙伴開發(fā)的多語言合同模板。同時，我們還提供使用條款及條件、不合理條款警示及建議的詳細說明。簽署明確公平的合同后，租戶可以放心將押金轉入合作托管賬戶中。

房產中介

在PrepayWay平臺上，中介費被鎖定在區(qū)塊鏈上的智能合約中。這就確保傭金在交易完成后自動轉賬給中介機構。

我們的預訂與購買合同均遵循公平、公正的原則，且完全符合適用的法律和法規(guī)。同時，我們可以在客戶方便的時間和地點來擬定合同并提交給客戶進行數(shù)字簽名。

PrepayWay在將房地產中介納入合作伙伴之前對其進行全面審核。同時，我們的系統(tǒng)有利于促成房地產專業(yè)人士之間靈活的轉介代理協(xié)議。協(xié)議條款與條件均以編碼的方式編入?yún)^(qū)塊鏈上的智能合約中，客戶使用PrepayWay平臺成功預訂房地產后，轉介代理費將自動支付。

如何使用PrepayWay的資金托管服務

· 注冊/登錄Prepayway

客戶數(shù)據(jù)的加密與安全完全符合瑞士各項強有力的數(shù)據(jù)保護規(guī)定。

· 選擇適用于您自己國家的房地產預訂合同模板

使用我們用戶友好型界面、選擇您自己的語言來擬定量身打造的預訂合同。

· 使用我們的警示與推薦信息系統(tǒng)

該系統(tǒng)將為需要引起特別關注的不合理條款提供警示信息，并給予建議。

· 使用InBit通證激活您的智能合約

如果您沒有InBit通證，則可通過傳統(tǒng)支付方式在線購買，之后您的智能合約將由系統(tǒng)自動激活。

· 以商定貨幣支付押金

可使用信用卡、電匯方式或數(shù)字貨幣轉入押金、訂金或房產全款。付款成功后，信息將被添加到區(qū)塊鏈并通知交易另一方。任何一方都無法動用資金或改變合同條款。

· 房產預訂成功

所有交易信息均安全地存儲在區(qū)塊鏈中。 在達到所需條件后，資金將根據(jù)合同實行自動分配。交易信息均安全地存儲在區(qū)塊鏈中。 在達到所需條件后，資金將根據(jù)合同實行自動分配。

· 您的權利受到保護

如有糾紛，國際智能調解與仲裁院將提供糾紛化解方案，確保各方權益均受到公正對待與保護。