去年，三星GearVR頭盔帶我們感受3D看房；今年，貝殼在VR看房上投資2億。國(guó)內(nèi)外各大企業(yè)紛紛投資地產(chǎn)業(yè)，快速推進(jìn)VR看房的相關(guān)項(xiàng)目。那VR技術(shù)應(yīng)用在行業(yè)的看房實(shí)踐中，解決了哪些行業(yè)痛點(diǎn)呢？今天，ARinChina就請(qǐng)到了北京唯幻科技有限公司的聯(lián)合創(chuàng)始人&CEO沈強(qiáng)盛先生，來(lái)和我們談?wù)刅R看房問(wèn)題的解決之道吧~

注：受訪人承諾文中數(shù)據(jù)無(wú)誤，為內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。ARC作客觀真實(shí)記錄，已備份原始記錄

ARC：了解到公司是一家為大場(chǎng)景空間、虛擬樓盤(pán)、虛擬樣板間以及各類創(chuàng)意空間提供VR/AR整體解決方案的初創(chuàng)公司。擁有一套Arvix交互式售樓系統(tǒng)。那么，可以和我們介紹一下這個(gè)系統(tǒng)嗎？從具體案例的角度上，分析一下這個(gè)系統(tǒng)的實(shí)用性？

沈強(qiáng)盛：唯幻科技自成立之初，便希望能開(kāi)發(fā)出不拘一格的產(chǎn)品，以最大程度地幫助我們的客戶。ARVIX交互式售樓系統(tǒng)便是這樣一款產(chǎn)品，它采用全球最先進(jìn)的虛擬引擎，是集區(qū)位沙盤(pán)、規(guī)劃沙盤(pán)、配套優(yōu)勢(shì)、景觀展示、工法展示、虛擬樣板間、品牌宣傳片、房?jī)r(jià)計(jì)算器等功能為一體的交互式樓盤(pán)展示系統(tǒng)。

同時(shí)，唯幻科技也認(rèn)識(shí)到，這些模塊雖然很好地滿足了樓盤(pán)展示的需求，但這是不夠的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商最終的目標(biāo)，是盡可能快地將房子賣(mài)出去。因此，我們開(kāi)發(fā)了可視化樓盤(pán)銷控系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)客戶興趣點(diǎn)的把握、行為探針的設(shè)置以及銷售數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)可視化，極大地提升了客戶的銷售速度。

ARC：縱觀目前市場(chǎng)上涉足VR的行業(yè)，其中房地產(chǎn)行業(yè)走得頗為前面。隨著VR技術(shù)的不斷發(fā)展，至今依舊存在一些諸如體驗(yàn)效果與預(yù)期差距遠(yuǎn)、體驗(yàn)感不足等問(wèn)題。那么，在您看來(lái)，目前VR技術(shù)在虛擬看房方面最大的根本問(wèn)題出源于哪？

沈強(qiáng)盛：目前看來(lái)：虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)全面普及到房地產(chǎn)行業(yè)，有兩個(gè)根本問(wèn)題必須解決：

1．存在部分短期難以解決的技術(shù)問(wèn)題。比如信息輸入和輸出的局限等硬件技術(shù)問(wèn)題；

2．大眾消費(fèi)者對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)毫無(wú)了解。消費(fèi)心理需要更深度的研究。

當(dāng)然，任何一項(xiàng)新事物的誕生都伴隨著掌聲與詬病。作為未來(lái)科技的熱點(diǎn)和主流方向，隨著VR技術(shù)迭代更新，住宅工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化程度的進(jìn)一步加深，VR看房也許會(huì)成為未來(lái)行業(yè)的標(biāo)配。實(shí)現(xiàn)足不出戶看房，了解從區(qū)域狀況到施工用料全程的夢(mèng)想?？萍紝o(wú)限改變我們的生活。

ARC：注意到公司官網(wǎng)上有一個(gè)“技術(shù)博客”板塊，小編覺(jué)得很好。但是，這個(gè)板塊的更新截止到了2017年2月23日。為什么不繼續(xù)更新了呢？公司是怎么看待這個(gè)板塊的？關(guān)于這個(gè)板塊，公司以后的計(jì)劃是什么？

沈強(qiáng)盛：這個(gè)板塊還在，由于涉及到一些核心技術(shù)的討論和總結(jié)，我們將其隱藏了。這些技術(shù)已經(jīng)逐漸應(yīng)用到了我們客戶的項(xiàng)目中，效果也令人嘖嘖稱奇。

ARC：了解到公司除了涉及到VR領(lǐng)域應(yīng)用，還涉及到AR應(yīng)用：AR立體戶型圖識(shí)別。這個(gè)主要是通過(guò)掃描識(shí)別事先準(zhǔn)備好的建筑圖紙出來(lái)相應(yīng)的立體建筑物。具體你們是怎樣實(shí)現(xiàn)的呢？這個(gè)應(yīng)用在實(shí)際生活中用戶的反饋如何？

沈強(qiáng)盛：實(shí)現(xiàn)AR應(yīng)用，主要涉及三個(gè)技術(shù)點(diǎn)：

1. 將建筑進(jìn)行三維建模；

2. 設(shè)置一個(gè)識(shí)別標(biāo)識(shí)，將標(biāo)識(shí)與模型連接起來(lái)；

3. 用攝像頭進(jìn)行掃描并識(shí)別；

用戶對(duì)AR的反饋出乎我們的預(yù)料，我感覺(jué)AR技術(shù)相比VR更容易令人接受。

VR/AR技術(shù)在實(shí)際生活中應(yīng)用場(chǎng)景很多，唯幻科技在汽車、教育、工業(yè)、游戲等行業(yè)都有廣泛涉獵，虛擬技術(shù)的普及讓我們的生活更加有趣。

ARC：有些VR購(gòu)房服務(wù)內(nèi)容眩暈感比較嚴(yán)重，沉浸感差，使用之后難免會(huì)對(duì)“VR”這一概念產(chǎn)生失望情緒，將這種新生事物棄之一邊，最終影響VR+房產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展。那么，針對(duì)于此，公司以后在VR領(lǐng)域的發(fā)展規(guī)劃？

沈強(qiáng)盛：VR硬件設(shè)備不僅笨重，而且體驗(yàn)感不好，這是事實(shí)。唯幻科技主張?jiān)谛乱淮鶹R設(shè)備問(wèn)世之前，采用大屏幕來(lái)體驗(yàn)VR效果。