引言

計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅猛發(fā)展，使得大量的信息得以有效的收集、存儲(chǔ)和處理，并可快速傳輸，各種管理信息系統(tǒng)也逐步發(fā)展起來，在日常業(yè)務(wù)中得到廣泛應(yīng)用喚。為了更高效、清晰和科學(xué)地管理小區(qū)，本文根據(jù)小區(qū)的具體特點(diǎn)開發(fā)出適合現(xiàn)實(shí)需求的管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)可以解決管理中出現(xiàn)的各種問題。

1系統(tǒng)模式分析

C/S模式和B/S模式是目前小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)的兩大主流開發(fā)模式。C/S模式主要針對(duì)不同的操作系統(tǒng)來進(jìn)行開發(fā)，系統(tǒng)更新快和效率偏低是其主要缺點(diǎn)；而B/S可在廣域網(wǎng)的基礎(chǔ)上面向不同的用戶群，因而使系統(tǒng)與用戶、用戶與用戶之間的交流更加方便。

2系統(tǒng)功能的設(shè)計(jì)

本系統(tǒng)的后臺(tái)系統(tǒng)可劃分為三個(gè)子系統(tǒng):第一是物業(yè)管理子系統(tǒng)，主要包括登錄模塊、住戶管理模塊、設(shè)備管理模塊、安全管理模塊等，其作用主要是物業(yè)管理人員對(duì)小區(qū)房產(chǎn)信息等進(jìn)行的管理；第二是收費(fèi)管理子系統(tǒng)，主要包含登錄模塊和收費(fèi)管理模塊，主要用于對(duì)小區(qū)業(yè)主各項(xiàng)收費(fèi)進(jìn)行管理；第三是系統(tǒng)管理子系統(tǒng)，主要包含登錄模塊和系統(tǒng)管理模塊，主要用于系統(tǒng)管理人員進(jìn)行系統(tǒng)管理。

3系統(tǒng)設(shè)計(jì)

3.1數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)

本系統(tǒng)包括房產(chǎn)管理、住戶管理、收費(fèi)管理、設(shè)備管理、安全管理和系統(tǒng)管理等各個(gè)功能模塊。其中，房產(chǎn)管理模塊包含小區(qū)基本信息表等；住戶管理模塊包含住戶基本信息表、業(yè)主投訴表等；收費(fèi)管理模塊包含收費(fèi)信息表、費(fèi)用收據(jù)表；設(shè)備管理模塊包含設(shè)備信息表、設(shè)備維修表；安全管理模塊包含保安工作安排信息表、客人來訪表、車位使用表；系統(tǒng)管理模塊包含工作人員表、公告表、新聞表等。

3.2系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

本系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用三層B/S結(jié)構(gòu)，包含有數(shù)據(jù)訪問層、業(yè)務(wù)邏輯層和表現(xiàn)層。圖1所示是數(shù)據(jù)庫、功能模塊和窗體之間的關(guān)系圖。

圖1  系統(tǒng)各層之間的關(guān)系圖

3.3前臺(tái)功能模塊的設(shè)計(jì)

在本小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的頁面設(shè)計(jì)中應(yīng)用母版頁技術(shù)的主要目的是為應(yīng)用程序創(chuàng)建統(tǒng)一的用戶界面o

4后臺(tái)登錄模塊設(shè)計(jì)

后臺(tái)登錄頁面的作用主要是對(duì)進(jìn)入系統(tǒng)的用戶身份進(jìn)行檢查，防止非法用戶進(jìn)入。在系統(tǒng)中使用驗(yàn)證碼技術(shù)可防止惡意注冊。圖2所示是本系統(tǒng)的后臺(tái)登錄流程圖。

5結(jié)語

本系統(tǒng)的主要功能是按照小區(qū)物業(yè)日常工作所設(shè)計(jì)的。為了信息安全，各模塊在設(shè)計(jì)時(shí)都是相對(duì)獨(dú)立的。事實(shí)上，本小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)具有明確的設(shè)計(jì)思想、成熟的技術(shù)和穩(wěn)定的性能。但是，隨著小區(qū)物業(yè)管理水平的不斷發(fā)展，筆者還將進(jìn)一步完善系統(tǒng)，以便更好地為廣大人民群眾服務(wù)。

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