每經(jīng)記者 胡廷鴻 發(fā)自深圳
昨日(6月29日)，花樣年控股集團(tuán)有限公司(01777，HK，以下簡(jiǎn)稱花樣年)宣布以3.155億元成功收購TCL集團(tuán)旗下王牌電子(深圳)有限公司(以下簡(jiǎn)稱王牌電子)100%的股權(quán)，收購代價(jià)中還包括收購?fù)跖齐娮硬坏陀?.23億元的凈資產(chǎn)。
此次收購?fù)瓿珊?，花樣年將擁有王?strong>電子在深圳蛇口地區(qū)擁有的3宗地塊以及地塊上現(xiàn)有的5棟建筑物。涉及收購的總土地面積約17990.6平方米，總建筑面積約為39586.8平方米，加上相關(guān)費(fèi)用在內(nèi)，平均物業(yè)收購價(jià)格約為7000元/平方米。
同樣是在昨日，TCL集團(tuán)(000100，SZ)也發(fā)出公告證實(shí)了上述收購事項(xiàng)。TCL公告稱，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)TCL多媒體(01070，HK)可實(shí)現(xiàn)收益約2億元，本次交易所得全部款項(xiàng)將用于補(bǔ)充TCL多媒體的運(yùn)營資金，用以加快公司液晶電視產(chǎn)業(yè)升級(jí)并率先形成更為領(lǐng)先的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
此次收購的3宗地塊位于南山蛇口南海大道與工業(yè)六路交界處，地段優(yōu)越、交通便利。花樣年方面稱，未來將有地鐵線貫穿該地塊附近，發(fā)展?jié)摿巴顿Y回報(bào)潛力巨大。
據(jù)了解，該片區(qū)在規(guī)劃上已作出了修改，功能上將更改為商住用地?；幽攴矫娣Q，購入地塊也會(huì)適應(yīng)區(qū)位功能調(diào)整的需要，將作為商住用地來開發(fā)，以便更好地利用該土地價(jià)值。
對(duì)于此次通過收購其他公司的方式拿地，花樣年集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示：“深圳的土地非常稀缺，此次收購地塊位于蛇口，對(duì)擴(kuò)充花樣年在深圳的業(yè)務(wù)，進(jìn)行長期性的土地戰(zhàn)略儲(chǔ)備非常有幫助。此外，TCL在全國都有較大的業(yè)務(wù)發(fā)展，花樣年可以與其建立長期合作，此次是戰(zhàn)略合作的開始?！?