當(dāng)今，隨著人們生活水平和社會(huì)科技水平的不斷提升，人類(lèi)逐漸進(jìn)入了智能化時(shí)代。當(dāng)前，對(duì)于人類(lèi)來(lái)說(shuō)，房屋已經(jīng)不僅僅是鋼筋水泥混凝土構(gòu)筑的冰冷空間了，而是具有智慧化的居住空間。

事實(shí)上,早在1995年,互聯(lián)網(wǎng)才剛剛興起之時(shí),比爾蓋茨就曾以戰(zhàn)略級(jí)的眼光預(yù)測(cè)到智能家居的未來(lái),并在自己價(jià)值1.23億美元的“世外桃源2.0”中布置了一套智能家居系統(tǒng)。彼時(shí)的智能家居能夠進(jìn)入尋常百姓家,大家還無(wú)法想象。根據(jù)報(bào)道,在比爾蓋茨的這套豪宅中,住戶(hù)通過(guò)佩戴專(zhuān)用別針與遍布房屋的傳感器互動(dòng),在進(jìn)入屋內(nèi)時(shí)將自己的偏好輸入系統(tǒng),之后無(wú)論行走到哪個(gè)房間,系統(tǒng)都會(huì)為他自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度和照明,房間里隱藏的喇叭也開(kāi)始播放音樂(lè)。蓋茨的游泳池長(zhǎng)18米左右,水下有音樂(lè)系統(tǒng),在游泳的時(shí)候也可以享受音樂(lè)。蓋茨家中最“受寵”的一棵樹(shù),有電腦24小時(shí)對(duì)它進(jìn)行監(jiān)測(cè),一旦發(fā)現(xiàn)它需要澆水,就由機(jī)器自動(dòng)完成。

比爾蓋茨可能沒(méi)有想到,20年后的智能家居設(shè)備與技術(shù)可以發(fā)展的如此成熟,除了通過(guò)各種終端設(shè)備進(jìn)行操作,還可以直接用語(yǔ)音進(jìn)行控制智能家居產(chǎn)品,而且產(chǎn)品的價(jià)格更加平民化。也因?yàn)槿绱?智能家居正在被越來(lái)越多消費(fèi)者和行業(yè)所接受,也逐漸應(yīng)用到更多的行業(yè)中。

近年來(lái),住房市場(chǎng)越來(lái)越飽和后,地產(chǎn)商也在尋求新的增長(zhǎng)點(diǎn)和附加值,盡管許多地產(chǎn)商期望通過(guò)精裝修提升服務(wù),但是儼然已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足用戶(hù)的需求。因此,許多地產(chǎn)商開(kāi)始用數(shù)字化為地產(chǎn)賦能,以智能化升級(jí)來(lái)提升產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)是大勢(shì)所趨。因此,從近兩年開(kāi)始,萬(wàn)科、綠城、綠地、碧桂園等行業(yè)內(nèi)主流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,都積極主動(dòng)部署了智能家居。

與普通消費(fèi)者不同,地產(chǎn)商在精裝修房屋的智能家居產(chǎn)品時(shí),普遍更關(guān)注智能家居的實(shí)用性和穩(wěn)定性,通常會(huì)選擇四大智能系統(tǒng):智能安防系統(tǒng),一般包括了智能門(mén)鎖、智能攝像頭、門(mén)窗傳感器、人體紅外傳感器;智能照明系統(tǒng),也就是將所有傳統(tǒng)的開(kāi)關(guān)面板替換為智能開(kāi)關(guān)面板;智能窗簾系統(tǒng),通常配備在主臥、客廳;智能環(huán)境系統(tǒng),用智能控制類(lèi)產(chǎn)品將空調(diào)、新風(fēng)、地暖統(tǒng)一接到全居系統(tǒng)。

此外,地產(chǎn)商需要智能化供應(yīng)商提供完善全面的解決方案和維護(hù)管理,而不是銷(xiāo)售單獨(dú)的一些智能產(chǎn)品或者軟件,成套智能家居、全屋智能家居普遍成為智能家居品牌的戰(zhàn)略方向。而綠米聯(lián)創(chuàng)自加入智能家居市場(chǎng)以來(lái),陸續(xù)推出了覆蓋照明、安防、環(huán)境等各種場(chǎng)景需求的近30款智能家居產(chǎn)品。2016年,綠米聯(lián)創(chuàng)就推出了Aqara全屋智能,并且在全國(guó)布局了4S智能家居服務(wù)體系。

以綠米聯(lián)創(chuàng)為例,作為行業(yè)內(nèi)知名的物聯(lián)網(wǎng)與智能家居解決方案提供商,其結(jié)合地產(chǎn)行業(yè)的需求,推出了Aqara 智慧地產(chǎn)解決方案,這套方案可實(shí)現(xiàn)燈光控制、窗簾控制、空調(diào)控制、智能門(mén)鎖和語(yǔ)音控制,讓樓盤(pán)更科技,讓家更懂用戶(hù);智能安防7x24 小時(shí)守衛(wèi),天然氣泄漏、火災(zāi)和漏水等突發(fā)情況,用戶(hù)可以盡在掌握?；谶@套方案,用戶(hù)可以通過(guò)手機(jī)終端遠(yuǎn)程訪(fǎng)問(wèn),隨時(shí)隨地智慧物聯(lián)。對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)講,也實(shí)現(xiàn)科技賦能助力地產(chǎn)全面升級(jí)。

而基于建筑與家居智能化需求,Aqara的智能地產(chǎn)解決方案從節(jié)能舒適、周期與維護(hù)成本、權(quán)限管理、遠(yuǎn)程24小時(shí)值守四個(gè)方面,幫助地產(chǎn)與最終用戶(hù)提高居家舒適度與管理效率,并降低了維護(hù)成本。目前,綠米聯(lián)創(chuàng)在行業(yè)已經(jīng)擁有眾多標(biāo)桿行業(yè)案例,譬如小米創(chuàng)業(yè)園、碧桂園潼湖、華潤(rùn)小徑灣、金科地產(chǎn)等。

為了將推動(dòng)地產(chǎn)項(xiàng)目智能化,我們看多許多地產(chǎn)公司如時(shí)代地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、廣州星藝裝飾等大型地產(chǎn)、家裝企業(yè)建立合作也在尋求與智能家居企業(yè)建立深度智能合作。據(jù)了解,綠米聯(lián)創(chuàng)與時(shí)代地產(chǎn)共同合作的時(shí)代云來(lái)項(xiàng)目,也是第一個(gè)Aqara全智能化住宅整裝項(xiàng)目,通過(guò)為客戶(hù)提供各類(lèi)場(chǎng)景傳感器 、智能照明、智能安防安防等產(chǎn)品與系統(tǒng),為用戶(hù)打造一個(gè)更智慧、豐富的生活場(chǎng)景。

毋庸置疑,智慧化是地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì),對(duì)于地產(chǎn)領(lǐng)域而言,智慧社區(qū)、智能樓宇、智慧小鎮(zhèn)、智能園區(qū)、智慧物業(yè)、智能酒店等等范疇都是地產(chǎn)商未來(lái)角力的重要賽道,高質(zhì)量的產(chǎn)品與服務(wù)將是取勝的關(guān)鍵。