一擲30億重慶“低調”開建6幢摩天樓

       投資方臺灣日月光集團的低調或與其10億美元芯片項目落地不暢有關。

      投建一個由6幢200米以上摩天大樓構成的超高樓群，放在哪個城市都堪稱“大手筆”。但因多方面原因，我國臺灣地區(qū)日月光集團昨日在重慶啟動的這一項目，卻選擇了低調。

       摩天樓群低調開工

       “今天的開工儀式，我們沒有主動接洽媒體。”昨日，負責上述項目的重慶市鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“鼎固地產(chǎn)”）一位工作人員對《第一財經(jīng)日報》稱，公司想低調處理這件事。

       該公司的“項目描述”顯示，該項目占地55畝，建筑面積66萬平方米,總投資30億元人民幣。6幢高樓的高度均超過200米。其中有28萬平方米寫字樓、13萬平方米購物中心、20萬平方米酒店、1332個停車位、2萬平方米空中花園，另有2000平方米的地鐵購物廣場。

       該項目分三期開發(fā)，其中第一期工程將于2008年建成營業(yè)。項目位于重慶市核心商務區(qū)渝中區(qū)解放碑附近，坐落在規(guī)劃的“重慶城市之冠”地段。項目的一側是正在建設中的320.4米高度的“重慶萬豪國際金融貿(mào)易中心”，建成后將是重慶第一高樓。

       避談“日月光”

       鼎固地產(chǎn)的一位工作人員對記者介紹：“我們是一家新注冊的房地產(chǎn)公司，高樓群是公司在重慶的第一個房地產(chǎn)項目?！钡摴ぷ魅藛T不愿意提供其公司的股東構成情況。

       記者調查發(fā)現(xiàn)，鼎固地產(chǎn)開發(fā)的這一地塊，由日月光集團于2005年7月19日買下，地價6．0185億元，均價每畝超過1000萬元。當?shù)孛襟w在報道此事時援引日月光集團工作人員的話稱，2005年5月，日月光集團就向重慶市土地交易中心繳了保證金，隨后，迅速投入2000多萬美元注冊成立了重慶鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

       調查表明，目前大陸有多個“鼎固房地產(chǎn)公司”，分別在北京、上海、溫州等地，其中北京鼎固房地產(chǎn)公司開發(fā)的“鼎好電子商城”在宣傳資料中稱：“北京鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的主要投資商為日月光半導體集團”，“日月光集團在美國及中國臺灣擁有數(shù)家上市公司，最大的控股股東張氏家族早在（上世紀）90年代就開始投資大陸房地產(chǎn)業(yè)。”芯片項目潛行

       日月光集團目前是全球最大的半導體封裝測試企業(yè)。其刻意低調，可能與該公司計劃在重慶投資10億美元建立芯片封裝廠有關。此前，臺灣當局曾禁止臺灣半導體企業(yè)投資大陸。

       2005年1月12日，日月光集團董事長張洪本赴渝與重慶簽訂了合作意向書。1月24日，重慶市下屬某部門向外透露了日月光集團正在洽談將赴渝投資的事宜。但是隨后該集團在境外發(fā)布消息，否認其在重慶有投資計劃。

       2005 年10 月18 日，重慶市西永微電子工業(yè)園奠基。當?shù)孛襟w曾報道稱，該工業(yè)園已引進包括“811、日月光工程”等在內(nèi)的7個大型高科技項目。但昨日,重慶市某經(jīng)濟主管部門的工作人員在被問及日月光集團在渝投資的芯片項目時，稱“這個項目非常敏感”。