目前最火熱的科技，莫過于虛擬現(xiàn)實(VR);最賺錢的生意，房地產一定是其中之一。把房地產跟VR往一塊兒湊，就像是一個生硬的命題作文，腦回路遠比不上VR游戲、電影、社交、教育、醫(yī)療自然。

VR房地產，在國內有無憂我房，美屋365等，而在印度，也有人開了家公司——3DPhy，在印度古爾岡。

3DPhy成立于2014年，是一家面向電子商務的VR/AR公司，目前為客戶提供線上銷售和房地產服務，也正在積極拓展其他相關領域的VR應用。

▎VR房地產三個客戶群

就像VR購物一樣，VR房地產也是基于手機、平板、電腦，或者VR頭顯，為客戶提供全方位的3D的房屋景象。

面向買房者

跟國內的VR房產公司不一樣，在3DPhy上，買房是上門服務。給房地產經(jīng)理人打個電話，他就會帶上一臺VR頭顯，和一部智能手機來你家，通過藍牙把頭顯和手機連起來，你就能帶上頭顯看房了。

面向房地產公司

3DPhy還把主意打到了房地產公司身上，目前的客戶主要包括Urban Ladder、Happily Unmarried和Fab Furnish，并計劃推出月包收費模式。

面向私人房產

據(jù)悉，公司目前正在籌備產品更新項目，以便買方可以自己通過云下載觀看到房屋變化的新信息;并計劃推出面向私人房產的項目，支持用戶創(chuàng)建和上傳3D家園。

3DPhy提供的房屋圖像都存在云端，所以看房可以運用任何硬件設備下載一下就成，不同下載軟件或插件，用瀏覽器就行。

據(jù)稱，3DPhy的平臺上現(xiàn)在有20多個開發(fā)者，60多處房產，2000多個房地產經(jīng)理人，每月獨立訪客高達3萬人次，去年一年收入超50萬美元。

▎來自印度理工的創(chuàng)意

印度理工多人才。3DPhy還爆出過挑戰(zhàn)Matterport、Oculus等VR公司的言論。大概是1200億美元規(guī)模的房地產市場給了他們這個自信。

3DPhy的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷看起來相當親民和勵志，值得國內做項目的學僧和研究人員加以效仿：最初，聯(lián)創(chuàng)人Raghavendra Polinki在印度理工卡哈拉格普爾校區(qū)，做完一個3D重構項目后，對其應用出路進行思考，并終于在2014年確定了這一項目的商業(yè)模式：面向電子商務的3D媒體公司。

因為最初的電子商務客戶主要是UrbanLadder、Happily Unmarried和FabFurnish，所以3DPhy也就自然而然的走上了以VR房地產為主的營銷平臺之路。

除了房地產領域，3DPhy還在將其VR系統(tǒng)拓展到電商，古董重建等領域。

▎清一色的校友創(chuàng)業(yè)團

從3DPhyd技術團隊來看，這是一個相當抱團的公司，幾乎所有的主創(chuàng)人員都來自于印度理工卡哈拉格普爾校區(qū)。

聯(lián)創(chuàng)人兼首席CTO，Raghavendra Polinki，曾經(jīng)是三星電機印度研究中心首席工程師;聯(lián)創(chuàng)人Amit Shekhar則有過數(shù)字化學習公司(LearOn Edutech (P) Ltd)創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗;首席設計師Saurav Kumar Singh曾就職Introbots。

如果說以上幾人是合理的VR創(chuàng)業(yè)團隊，那有過生物科技從業(yè)經(jīng)驗的聯(lián)創(chuàng)人Uttam Kumar，和擅長的似乎是地理數(shù)據(jù)建模產品運營Rajiv Kumar，看起來就有點突兀。

學院里的一個項目衍生出一個創(chuàng)業(yè)思路，并由研發(fā)者拉上一幫兄弟團開起公司，這事兒既像電影情節(jié)，又合乎現(xiàn)實邏輯。

老實說，VR房地產項目居然不是鏈家這種房地產經(jīng)紀公司最先做出名頭，倒是讓人奇怪。但這個項目本身，就給正在觀望中的傳統(tǒng)商業(yè)一個好點子：VR將成為是一家極佳的營銷渠道。