規(guī)模優(yōu)勢(shì)：

光博匯——全球燈飾交易中心，規(guī)劃用地478畝，建筑面積近100萬(wàn)㎡ ，項(xiàng)目總投資超40億元人民幣，其中照明展貿(mào)區(qū)占65萬(wàn)㎡ ，商業(yè)配套占20萬(wàn)㎡，停車區(qū)占15萬(wàn)㎡ ，由江門泰達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(澳資)投資開(kāi)發(fā)，廣東光博匯投資發(fā)展有限公司全程運(yùn)營(yíng)。是全球即將建成的規(guī)模最大的以照明燈飾為主題的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)綜合體。

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，第一期建C、D館、會(huì)展中心，總建筑面積約48萬(wàn)平方米，商業(yè)主體建設(shè)于今年一月份封頂，消防、機(jī)電安裝、公共裝修等工程已啟動(dòng)，預(yù)計(jì)今年八月份可交付商戶裝修，十月中下旬可試業(yè)，明年上半年正式盛大開(kāi)業(yè)。第二期建A、B館，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，于今年下半年動(dòng)工，預(yù)計(jì)2016年竣工并投入使用。

功能優(yōu)勢(shì)：

集產(chǎn)品展貿(mào)、會(huì)議展覽、電子商務(wù)、研發(fā)檢測(cè)、智能物流、商務(wù)辦公、酒店餐飲、娛樂(lè)購(gòu)物、安居配套等功能于一體，是全球燈飾照明展貿(mào)配套最完善的專業(yè)市場(chǎng)。

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：

位于廣東中部江門市外海大橋旁，依傍江門國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)·光電產(chǎn)業(yè)園和華南光電工業(yè)園，與燈都古鎮(zhèn)一橋之隔，50公里內(nèi)聚集近一萬(wàn)五千家照明企業(yè)，成熟的產(chǎn)業(yè)集群和泛燈都商圈軸心，是市場(chǎng)興旺、成功的有效保障。

地理優(yōu)勢(shì)：

地處珠三角泛家居商業(yè)圈核心，緊鄰佛山國(guó)際建材城、順德國(guó)際家具城、開(kāi)平中國(guó)衛(wèi)浴城，是全球采購(gòu)買家聚焦之地。隨著珠三角交通一體化的加快推進(jìn)，港珠澳大橋的加快建設(shè)，半徑5公里內(nèi)有3個(gè)城際輕軌客運(yùn)站，港澳客運(yùn)碼頭、外貿(mào)貨運(yùn)碼頭、高速公路出入口近在咫尺，100公里內(nèi)有5個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)全球，是珠三角同城一體化的最大受益城市。

政策優(yōu)勢(shì)：

國(guó)家、省、市三級(jí)政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目、政府重點(diǎn)督辦工程，被列入國(guó)家CEPA粵澳合作重大項(xiàng)目。凡入駐企業(yè)可享受：

1、免三減二(增值稅、 銷售稅、企業(yè)所得稅)減免扶持政策。

2、涉及各行政管理部門、行使政府職能的事業(yè)單位收取地市級(jí)以下行政事業(yè)性收費(fèi)，享受“零收費(fèi)”政策。

3、優(yōu)先享受江門市關(guān)于綠色光源戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的科技資金、創(chuàng)新基金等相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：

運(yùn)用超前國(guó)際商業(yè)Mall“大中空、大通道”規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，首層層高8米、二到七樓層高7米、鋪面開(kāi)間9米，無(wú)樑設(shè)計(jì)讓鋪位使用率更高。二樓采用大平臺(tái)、多連廊將四大主題交易區(qū)無(wú)縫連接，中軸景觀河設(shè)計(jì)將是未來(lái)商業(yè)旅游的一道風(fēng)景線，是推動(dòng)市場(chǎng)興旺的保障。項(xiàng)目分A、B、C、D四大主題展貿(mào)區(qū)，一區(qū)一主題多元業(yè)態(tài)組合，形成燈飾市場(chǎng)綜合體，創(chuàng)新Q形組合型流暢動(dòng)線設(shè)計(jì)，確保每間商鋪都是一線金鋪。每個(gè)區(qū)域都有大中空設(shè)計(jì)，主中軸通道寬19米，動(dòng)線通道6--13米，有效避免客源流失。明晰的導(dǎo)示標(biāo)識(shí)和首創(chuàng)的電子導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)，讓采購(gòu)更輕松、更便捷、更精準(zhǔn)。

規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：

理性的業(yè)態(tài)規(guī)劃是招商順利推進(jìn)和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成功的有力保障。項(xiàng)目分四大大主題館，一期C區(qū)為國(guó)際照明館、D區(qū)為國(guó)際名燈館、二期A區(qū)為情景照明體驗(yàn)館、B區(qū)為集成家居照明館，主要以特色主題館方式進(jìn)行招商，包括商業(yè)照明、家居照明、戶外照明、工程照明、演藝燈光、廣告光源等。

運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：

自建物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)及引入第三方專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，斥億元巨資作市場(chǎng)推廣費(fèi)用、建立O2O電商平臺(tái)，借勢(shì)國(guó)內(nèi)外廣告媒體、國(guó)際展會(huì)(如廣交會(huì)、光亞展、法蘭克福展、香港貿(mào)促局、臺(tái)灣、葡語(yǔ)系國(guó)家等)。每年舉行全球燈光節(jié)、采購(gòu)節(jié)、旅游節(jié)工程采購(gòu)招標(biāo)會(huì)等拓展?jié)撛诳蛻?，并開(kāi)通免費(fèi)接駁巴士，設(shè)立采購(gòu)直通車線路，保障市場(chǎng)全年人氣興旺，足不出戶做全球生意。